Содержание

Индивидуальный счетчик тепла в многоквартирном доме

Поквартирный учет тепла: невозможен, но при этом обязателен

Департамент ЖКХ Минрегиона:«В многоквартирных жилых домах с вертикальными однотрубными системами отопления установка приборов учета тепловой энергии в отдельных квартирах невозможна. Допускается лишь применение системы общедомового и поквартирного учета регулирования потребляемой тепловой энергии с применением распределителей, устанавливаемых на каждом отопительном приборе. ».

Постановление правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. прямо указывает на то, что индивидуальные (поквартирные) приборы учета тепла обязательны к установке, если таково желание владельца квартиры. Проект Постановления в свое время был подготовлен Минрегионом. О технических возможностях преодоления противоречий в статье специалистов холдинга «Теплоком»

Недавно по поручению департамента ЖКХ Минрегиона РФ состоялось расширенное техническое совещание по вопросу технической возможности и условиям применения поквартирных приборов учета потребляемой тепловой энергии в многоквартирных жилых домах с вертикальной разводкой внутридомовых систем отопления. Вывод был крайне категоричен: «В многоквартирных жилых домах с вертикальными однотрубными системами отопления установка приборов учета тепловой энергии в отдельных квартирах невозможна. Допускается лишь применение системы общедомового и поквартирного учета регулирования потребляемой тепловой энергии с применением распределителей, устанавливаемых на каждом отопительном приборе. ».

Что ж, это уже прогресс. Напомним, еще сравнительно недавно поквартирный учет потребления тепла был прямо запрещен нормативными документами. Теперь же, как видим, причастные к процессу лица согласны на распределители. Хотя последние — всего лишь имитация достоверного теплоучета: на основании показаний теплораспределителей может происходить только распределение общей суммы между жильцами. Недаром на осенней международной конференции по энергоэффективности в Петербурге в докладах звучали крайне негативные оценки достоверности такого учета тепла, не превышающей, по оценкам специалистов… 10 процентов (!).

Между тем новые правила предоставления коммунальных услуг (Постановление правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.) прямо указывают на то, что индивидуальные (поквартирные) приборы учета тепла обязательны к установке, если таково желание владельца квартиры — даже в том случае, если в доме якобы не подходящая для этого система вертикальной разводки. Такие требования и разрешения прямо содержатся в пунктах 31, 33, 42 Правил, а в приложении № 2 к Правилам содержится подробный порядок расчета размера платы за тепло в квартире, оборудованной индивидуальным прибором учета потребления тепла.

Правда, Правила — хоть и вступили в силу — пока не введены в действие из-за отсутствия некоторых дополнительных нормативных актов. Но в том, что это произойдет уже к следующему отопительному сезону, нет сомнений. Исходя из опыта прежних лет и статистики быстрого распространения приборов поквартирного учета холодной и горячей воды, нет сомнений, что и приборы поквартирного учета тепла будут быстро востребованы собственниками квартир и в короткий срок появятся в сотнях тысяч МКД по всей стране. Предварительное изучение возможного рынка сбыта таких приборов учета показало весьма высокую их востребованность.

Квартирные теплосчетчики Теолокома. Уже на стадии готовности

В этих обстоятельствах в холдинге «Теплоком» прилагают серьезные усилия для разработки качественного и недорогого прибора поквартирного учета тепла. Это будет именно прибор учета, а не распределитель (к последним много вопросов и претензий). В данный момент прибор поквартирного учета тепла находятся в завершающей стадии разработки. Поквартирныйтеплоучетосуществляется по данным первичных преобразователей собственного производства. Для этого предусмотрены: преобразователь температуры, расходомер, этажный концентратор с функцией дифференциального вычислителя. При вертикальной однотрубной разводке для повышения точности измерения разницы температур используется комплект преобразователей температуры.

Вычисление теплоты осуществляется на домовом компьютере. При этом предусмотрены вычисление теплоты по каждой квартире, ведение и сортировка базы данных показаний приборов, архивация измерительных данных, создание отчетов (предбиллинг), мониторинг состояния системы, проверка первичных преобразователей, проверка домового баланса системы, анализ параметров и переходных характеристик с целью выявления ошибок и прогнозирования сбоев.

Ожидаемая стоимость компонентов для однокомнатной квартиры (два стояка)— порядка 7 тысяч рублей. Кроме того, дополнительные затраты на этажные концентраторы и домовой компьютер будут зависеть от числа собственников квартир, желающих подключиться к системе. При подключении 40-квартирного подъезда МКД к системе поквартирного учета тепла они составят порядка 300 рублей.

Как видим, стоимость прибора поквартирного учета тепла вполне посильна для рядовых потребителей. Прибор может окупиться в один-два отопительных сезона (в зависимости от тарифов на тепло в конкретном регионе и от теплопотерь здания и квартиры). Данная система позволяет осуществить поквартирныйтеплоучет в 99% зданий и совместима с уже установленными и представленными на рынке приборами.

Крайне удобной представляется возможность поэтапного внедрения — начинать можно с одной-двух квартир в доме. Правда, начальные расходы при этом возрастут, но они окупятся при последующем присоединении к системе других соседей.

Наиболее эффективным способом оборудования МКД поквартирным учетом тепла будет создание распределенной сети первичных преобразователей и системы сбора и обработки данных. Оптимальный поквартирный теплоучет может быть организован только при системном подходе и создании домового информационно-измерительного комплекса. Однако и поэтапная установка системы вполне допустима — тем более, что избежать ее при наличии волеизъявления собственника даже одной квартиры вряд ли удастся.

«Прибор может окупиться в один-два отопительных сезона».

— А может и не окупиться. Это всё зависит от условий в которых он будет эксплуатироваться.

Возьмём МКД, где есть общедомовой прибор учёта, установлен узел погодного регулирования, на стояках установлены балансировочные клапана, на радиаторах — термостатические вентили.

На сколько наличие квартирного теплосчётчика подвигнет его владельца дополнительно регулировать теплопотребление и на сколько он его при этом снизит? Предположим, что на 10% (в сумме с общедомовым) Предположим, что стоимость Гкал составляет 1400 руб. Гкал. Квартира 50 м3 из 3 стояков. Затраты на теплоучёт составят примерно 11 тыс. руб. Потребление тепла в нормальных условиях составляет 0.024 Гкал.(в сумме с общедомовым). Отопительный период — 8 месяцев. Годовая оплата в нормальных условиях — 8х0.024х50х1400=13440 руб. Возможная экономия — 10% или 1344 руб. в год. Окупаемость — 11000/1344=8.18 лет.

Какое количество домов имеет другие условия (дороже Гкал, нет других регуляторов, нет общедомового счётчика, идёт перетоп по отоплению, квартира утеплена, норматив завышен) в которых и возможен указанный в статье срок окупаемости 1-2 года?

Автору комментария №1 Василию пять балов, респект и уважуха.

Московский компьютерный сервис – http://remontpk.com/, занимающаяся ремонтом компьютеров, ноутбуков, оргтехники. Специалисты компании готовы в любое время суток и в любом месте провести осмотр «больного» ПК и выявить причину неисправности. Ремонт компьютерной техники можно производить как на месте (выезд специалиста к пользователю домой или в офис) по телефону 227-98-37.

«. еще сравнительно недавно поквартирный учет потребления тепла был прямо запрещен нормативными документами. » Это, известно, делалось в интересах поставщика энергоресурса, местного монополиста. На словах представители власти на местах понимают преимущества внедрения приборов учета за потреблением ТЭР. А на практике, ответственные за ЖКХ люди (как правило бывшие руководители Теплосетей, Водоканалов, Жилтрестов) в панике твердят, что , если масштабно внедрять оприборивание в интересах потребителя, то вылезают крупные «выпадающие» доходы ресурсоснабжающих организаций. Поэтому, помимо оприборивания жилого фонда, необходимо учесть и нужды энергоснабжающих организаций. Тут нужен баланс интересов. Арбитром в этой проблеме должно выступить государство. Потом еще. Современные системы управления за потреблением ТЭР предполагают обязательное участие систем регулирования подачи теплоносителя, в зависимости от температуры наружного воздуха. В этом деле также нужно участие теплоснабжающей организации, чтобы в согласованном режиме учесть скачки в потреблении тепла. Думается, авторы статьи, знают об этом.

Установка квартирных теплосчётчиков имеет ещё и нормативно-правовую проблему.

А если квартирные тепловые счётчики не подпадают под действие «Правил учёта», то необходимо это чётко прописать нормативным документом, чтобы небыло споров, и людей, желающих иметь квартирный теплосчётчик, не заставляли ходить по кругу между УК и поставщиком ресурса, в надежде сдать его в эксплуатацию.

Существующие Правила учёта тепловой энергии и теплоносителя, так-же не имеют чётких указаний о том, что они не распространяются на квартирные счётчики ГВС, но распространяются на общедомовые.

Василию:МКД с общедомовым прибором учёта много, с погодным регулированием и радиаторами с термостатическими вентилями -единицы, кроме Москвы, конечно. Я лично мечтаю о появлении нормального квартирного теплосчётчика, так как вентили на батареях в квартире открыты 2-3 дня в году, не больше — а оплачиваю отопление как все соседи. В месяц за тепло плачу 1950 рублей за 3-комнатную квартиру. Может, у меня и за сезон все окупится.

Счетчик ГВС стоит как у многих — но никаких проблем с правилами учета тепловой энергии не имею. Счетчик тепла нужен для взаимоотношений с исполнителем услуг — ТСЖ или УК, а не с поставщиками ресурсов. Никаких проблем с нормативными документами не вижу — как и в случае ГВС.

Не видеть проблем — это одно, а их не иметь — это другое. Я то-же их не видел, пока не узнал о возникших проблемах на практике.

Либо у Вас пропускают вентили, либо в вашей квартире прохладно, либо топят так, что вам хватает тепла через стены от соседей.

Речь идёт о счётчиках в квартирах с вертикальной разводкой, а может быть у вас горизонтальная и вам нужен только один счётчик?

В 3 комнатной квартире при вертикальной разводке должно быть 4 стояка (по стояку в комнате, плюс кухня). Итого 7 000 руб умн. на 4 = 28 000 руб. как минимум. Даже если у вас средняя ежемесячная плата 1950 руб. и вы вообще не будете потреблять тепло от ваших радиаторов, то сэкономите 1950х8=15600 руб. за отопительный сезон. Но скорее всего, что ваша плата 1950 руб. — это плата в зимние месяцы, и если у вас стоит общедомовой счётчик тепла, то оплата в сентябре, октябре,ноябре, марте, апреле, мае — должна быть гораздо ниже от этой суммы. (В октябре и апрель — 30%, ноябре и марте — 60% от неё). Таким образом могу предположить, что срок окупаемости ваших затрат составит более 2 лет.

Поправлю свои расчёты. В статье указано 7 тысяч на 2 стояка, а не как я посчитал по 7 тыс. на стояк. И всё же, кроме затрат на приобретение оборудования будут затраты на их монтаж. В эту стоимость входит и другое оборудование (общее вычислительное). Его стоимость будет мала в случае только при массовой установке таких счётчиков, если нет — то вам придётся нести расходы и на это оборудование. А расходы судя по статье составят 300х40=12000 руб, что примерно равно той сумме (14 000 руб.) на которую я ошибся.

И в статье указана стоимость оборудования без стоимости затрат не его монтаж, а это то-же деньги.

Читаю все, что попадается про отопление в МКД, участвую в форумах — но практически не вижу, чтобы затрагивалась тема существенной особенности функционирования системы отопления в МКД — различие теплотехнических характеристик отдельных квартир. Эта особенность усложняет поквартирный учет тепла и индивидуальное отопление.

Речь идет о том, что средние квартиры объективно требуют и потребляют гораздо меньше тепла, чем крайние (угловые, торцевые, первых и последних этажей). В современных домах с теплоэффективными ограждающими конструкциями это менее заметно, чем в домах старой постройки — но все-равно имеет место быть. На практике это будет проявляться в большей оплате за энергоноситель в крайних квартирах по сравнению со средними такой же площади. При этом крайние квартиры «защищают» средних от холода почти со всех сторон, являясь для средних дополнительной теплозоляцией. При традиционной оплате за отопление путем распределения общедомового расхода пропорционально площадям квартир, эта проблема решается сама собой (если, конечно, система отопления дома функционирует правильно — нет холодных и жарких квартир): жильцы средних и крайних квартир одинаковой площади при одинаковых температурных режимах платят одинаково несмотря на вдвое и более кратное различие теплопотребления.

Решение — должно быть внутридомовое дифференцирование тарифов за знергоноситель на отопление: для средних квартир больше, для крайних меньше. Пока это вопрос почему-то даже не поднимается! Или я не прав?

Уважаемый Дон Кихот! Не хотелось бы Вас огорчать, но по-моему вряд ли получится социальная поправка на качество жилья. Стоимость владения хорошей и дорогой вещью часто существенно ниже, чем дешевой и имеющей изъяны по качеству. Более, чем уверен, что законодатель не станет усложнять законодательство по причине того, что такой товар, как тепло должен иметь одну цену. По крайней мере на одном объекте.Если Вы окажетесь настойчивыми, Ваш дом утеплят и разница в теплопотреблении станет практически не ощутимой. Сейчас такие проекты реализуются и на сайте есть об этом информация. Кстати, Путин недавно заявил о том, что капремонт не должен полностью ложиться на жителей. Фонд реформирования ЖКХ так же заявил, что финансировать капремонт без повышения энергоэффективности зданий они больше не будут. А с ценой товара что поделаешь, такова жизнь.

Приказ Минрегиона от 29 декабря 2011 года №627 (О критериях наличия (отсутствия) технической возможности установки ПУ)

п.3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

Уважаемые комментаторы эта статья, к сожалению, реклама «Теплоком».Приобретенные приборы для вертикальной разводки остануться в чулане. Это мы уже проходили.Прочтите указанный мной документ и всё станет на свои места.От критериев технической возможности установки приборов далеко не уйдешь.Многие пытались уходить, пока критерии не были сформированы в официальный документ — результат печальный!

Учет вещь необходимая.Учет и контроль основы социализма :-)).

Начинать надо с технической дисциплины,во внутри домовой системе столько накручено ,что черт ногу сломит.Начать с простого- элементарный спрос с эксплуатационников по соблюдению климатики в квартире.Пока регламентируется не ниже +18( 20 угловых),а выше не регламентируется ( 170 постановление госстроя).Обязать выполнять регулировку и балансировку систем отопления.Карать за самовольное изменение системы отопления квартиры.А то никаких реальных санкций можно сказать нет в этом направлении,а они крутят что хотят или «дядя Вася слесарь напел».

Законодательное обеспечение повышения энергоэффективности

Все опросы ?

Использование современных инструментов для организации энергосбережения

Все опросы ?

http://portal-energo.ru/articles/details/id/495

Выгодна ли установка теплосчетчика в многоквартирном доме?

В нашей панельной девятиэтажке хотим установить теплосчетчик. Батареи в отопительный сезон горячие, но высокая стоимость отопления. Есть сомнения будет ли это выгодно. У кого уже стоят счетчики на отопление сколько вы платите?

Для начала проведите экспертизу, которая выявит, сколько тепла улетучивается через стены.

Выгодно ставить на один подъезд. Если на весь дом- сумма непостижимым образом возрастает, потому что всегда найдутся хитрованы со льготами и просто прибедняющиеся.

Я не в России живу, но за отопление по счетчику платим на 30-40 % меньше, чем с потолка взятое на квадратный метр и душу населения))

Ой мы все уже с водой эту байку про "со счетчиком дешевле" проходили, тоже на всех углах писали да пели , что будет дешевле. Ага "дешевле" куда там!

Мы с мужем вдвоем живем , дома почти не бываем, воду за зря не льем (банальное помыться 1-2 раза в день , постирать, помыть посуду) выливается в астрономические цифры, по счетчику. Мне страшно представит что творится в семьях с детьми.

Так же и с этими тепловыми счетчика. Единственный момент- если они учитывают подаваемую на квартиру температуру , то мооожет быть и выйдет какое то благо, хотя более вероятно что будет то же наипалово как и с водой.

Ой мы все уже с водой эту байку про "со счетчиком дешевле" проходили, тоже на всех углах писали да пели , что будет дешевле.

у меня с водой дешевле, но живу одна, а прописано трое. даже когда забыла воду выключить и выспалась, а вода хлестала из крана — счет не был особенным

Успокойтесь, согласно новой редакции ФЗ 354 от 01.06.2013 если хотя бы в одной из квартир дома не будет счетчика тепла, то показания остальных браться в расчет не будут. Проконтролировать, чтоб поставили абсолютно все невозможно ( то алкаши живут, на бухло не хватает, то квартира продается и хозяевам пофиг, то просто денег у людей нет), а следовательно вы только зря потратитесь на его установку. Хотя это действительно выгодно, платили бы за отопление меньше раза в три. Этот закон идет вразрез с заявлениями правительства об экономии тепла, но у нас же так всегда — одна рука дает, другая отбирает.

И у нас стоит, но полное разочарование! Потому, что холодно! Одним соседям жарко из-за жадности и экономии, другим холодно — вот и получается что платить то платим, но тепла такого , как я хочу нет. Экономии почти нет, считая расходы на счетчик и все остальное — полная фигня!

Ми себе сделали индивидуальное отопление и всех имеем в виду. И еще о соседях- соседи хитрожопые и каждый тянет на себя одеяло. Наш дом перешел на собственное обслуживание, то есть, мы не принадлежим всяким ДЭЗам, ЖЕКам.

Вечная ругань и споры. Верхним этажам надо крышу перекрыть — капает, нижние просят поменять новую дверь с кодовым замком. Верхние не хотят дверь — им не дует, коты не ссут, нижним на голову дождь не капает. Деньги сдавать никто не хочет, каждый только о своей проблеме. Вот и воюем с быдлом. Хорошо, что я в середке живу. Мне не жалко денег на крышу и дверь, отопление, но с такими людьми, пошли они по дальше!

у меня с водой дешевле, но живу одна, а прописано трое. даже когда забыла воду выключить и выспалась, а вода хлестала из крана — счет не был особенным

Нет, счетчики на воду и газ оправдывают себя. У нас получается классная экономия, при том , что я не экономлю ни воду, ни газ.

Вот и воюем с быдлом.

А УК — так той просто ничего не нужно, кроме ваших денег. Тут хоть половина одно хочет делать, вторая — другое. А те ничего вообще делать не хотят 🙂

Сперва надо пройти по ВСЕМ квартирам (но кто ж вас в каждую пустит), и повырубать поставленные "за бутылку" дополнительные секции к батареям (если чугунные сборные) или вообще целые дополнительные батареи на той стене, которая "мерзнет" кое у кого, то есть привести систему в исходное, по чертежам дома, состояние. Иначе это все коту под хвост

. Хотя это действительно выгодно, платили бы за отопление меньше раза в три..

Объясните , как можно меньше платить, если допустим у вас будут еле теплые батарее , но на дом (якобы) подача температуры была стандартной.

Каждый день будете с термометром проверять и бежать на разборки каждый месяц?

Вон как с водой- из горячего крана бежит (особенно по вечерам пятницы) еле теплая вода, такая что холодную и не открываешь , моешься только из горячего крана. А счетчик то мотааает , и мотает именно дорогую "горячую" воду. И что ? куда идти кого вызывать если вот так , пару дней (заранее не знаешь каких) бежит еле теплая, а в остальное время, для блезиру , как положенно кипяток.

у нас получается дешевле, чем было бы по нормативу. от погоды зависит.

но теплосчетчик не покупали, застройщик устанавливал.

И у нас стоит, но полное разочарование! Потому, что холодно! Одним соседям жарко из-за жадности и экономии, другим холодно — вот и получается что платить то платим, но тепла такого , как я хочу нет. Экономии почти нет, считая расходы на счетчик и все остальное — полная фигня!

Вот это вот правдивый коммент!

На обслуживание "водяных" счетчиков , тоже раз в 3-5 лет надо выкинут 6 и более тысяч. И если у кого то вдруг и была экономия по деньгам , то вот это обслуживание в итоге сожрет все "сэкономленное"

Нет, счетчики на воду и газ оправдывают себя. У нас получается классная экономия, при том , что я не экономлю ни воду, ни газ.

Классная? Цифры в студию.

Сперва надо пройти по ВСЕМ квартирам (но кто ж вас в каждую пустит), и повырубать поставленные "за бутылку" дополнительные секции к батареям (если чугунные сборные) или вообще целые дополнительные батареи на той стене, которая "мерзнет" кое у кого, то есть привести систему в исходное, по чертежам дома, состояние. Иначе это все коту под хвост

В честь чего? Если людям холодно, то вполне логично, что они пошли заплатили и "вставили" доп. секции, а тут видите ли приходят некие Швондеры и начинают диктовать свои условия? Однако!

Ой мы все уже с водой эту байку про "со счетчиком дешевле" проходили, тоже на всех углах писали да пели , что будет дешевле. Ага "дешевле" куда там!Мы с мужем вдвоем живем , дома почти не бываем, воду за зря не льем (банальное помыться 1-2 раза в день , постирать, помыть посуду) выливается в астрономические цифры, по счетчику. Мне страшно представит что творится в семьях с детьми. Так же и с этими тепловыми счетчика. Единственный момент- если они учитывают подаваемую на квартиру температуру , то мооожет быть и выйдет какое то благо, хотя более вероятно что будет то же наипалово как и с водой.

с водой на самом деле намного дешевле. Вдвоем тратим по 3 куб. в месяц.

Вот это вот правдивый коммент! На обслуживание "водяных" счетчиков , тоже раз в 3-5 лет надо выкинут 6 и более тысяч. И если у кого то вдруг и была экономия по деньгам , то вот это обслуживание в итоге сожрет все "сэкономленное"

а вот это точно. Не 6 конечно, но экономия сомнительная получается.

с водой на самом деле намного дешевле. Вдвоем тратим по 3 куб. в месяц.

Хначит аы не моетесь. Либо дома раз в месяц бываете. У нас на двоих 8-13 горячей, 10-15 холодной (и соответственно слив 27-30)

Успокойтесь, согласно новой редакции ФЗ 354 от 01.06.2013 если хотя бы в одной из квартир дома не будет счетчика тепла, то показания остальных браться в расчет не будут. Проконтролировать, чтоб поставили абсолютно все невозможно ( то алкаши живут, на бухло не хватает, то квартира продается и хозяевам пофиг, то просто денег у людей нет), а следовательно вы только зря потратитесь на его установку. Хотя это действительно выгодно, платили бы за отопление меньше раза в три. Этот закон идет вразрез с заявлениями правительства об экономии тепла, но у нас же так всегда — одна рука дает, другая отбирает.

Здравствуйте подскажите я живу в многоквартирном доме можно ли нам поставить тепловой счетчик на утомления выгодно ли его ставить? А платим мы 3500р..

тепловые счетчики выгодно ставить но лучше ставить на весь дом сразу

На отопление ставить счетчик и не пытался, а вот со счетчиками на воду как горячую так и холодную экономия колоссальная. Начнем с горячей воды (скажу сразу вода всегда горячая ниже 55 гр не бывает) живем в четвером расход по счетчикам составляет примерно 4 м3 в месяц при нормативе 3,7 на человека, т.е выгода составляет 3,7*4-4=10,8 м3 умножить на цену 1 м3 примерно100 руб = 1080руб в месяц, холодная вода расход примерно 5-6 м3 в месяц при норме 4,96 м3 на человека 4,96*4-6 = 13,84 м3 в месяц цена примерно 25 руб за куб = 346 руб в месяц теперь 10,8+13,84=24,64 м3 экономия канализации цена примерно 70 руб = 1724,8 руб в месяц итог 3150,8 руб в месяц я экономлю. Хочу сказать сразу что водой пользуюсь как до установки так и после установки счетчика, единственное что при работе на кухне раньше вода лилась постоянно а сейчас когда только она нужна.

Что бы была экономия при установке теплосчетчиков, надо установить терморегуляторы, они будут зажимать поток теплоносителя к радиаторам или увеличивать по необходимости, а еще лучше использовать терморегулятор с электроприводом. Кроме всего этого, нужно провести мероприятия по утеплению и устранению утечек тепла через стены, и щели и.т.д. Т.е. экономия возникает тогда, когда для оптимальной температуры в квартире, требуется минимальное количество тепла.

я устанавливала теплосчетчик в квартире. Так как дом был очень теплый и зимой мы практически не включали отопление, счетчик окупился за 1 год. при обычной оплате около 1600 руб. в месяц.

Успокойтесь, согласно новой редакции ФЗ 354 от 01.06.2013 если хотя бы в одной из квартир дома не будет счетчика тепла, то показания остальных браться в расчет не будут. Проконтролировать, чтоб поставили абсолютно все невозможно ( то алкаши живут, на бухло не хватает, то квартира продается и хозяевам пофиг, то просто денег у людей нет), а следовательно вы только зря потратитесь на его установку. Хотя это действительно выгодно, платили бы за отопление меньше раза в три. Этот закон идет вразрез с заявлениями правительства об экономии тепла, но у нас же так всегда — одна рука дает, другая отбирает.

Мы платим только по счетчикам за гор и хол воду, но разницу между общедомовыми показателями и теми, что передают жильцы разбрасывают как доп расход в виде ОДН( общедомовые нужды). Суммы с каждой квартиры немалые!

у нас получается дешевле, чем было бы по нормативу. от погоды зависит.но теплосчетчик не покупали, застройщик устанавливал.

В каком городе живёт, кто снимает показания, сколько платите за единицу измерения, сколько получается в месяц.Спасибо!

У нас застройщик установил счетчики, а теплогенерирующая компания не принимает на коммерческий учёт( и это так во всем городе.

Вот это вот правдивый коммент! На обслуживание "водяных" счетчиков , тоже раз в 3-5 лет надо выкинут 6 и более тысяч. И если у кого то вдруг и была экономия по деньгам , то вот это обслуживание в итоге сожрет все "сэкономленное"

Не согласна совершенно. Установили водяные счетчики. Экономия больше 50 % от тарифов. В марте 2015 г. была поверка 1 счетчика. Стоило всего 350 рублей в Тульском ЦСМ. Думаю в других городах цены примерно такие же.

у вас со счетчиками проблема, либо бассейн дома стоит.

имеем ли право поставить счетчик на отопление а на воду не ставить?

В нашем посёлке своя газовая котельная, но за отопление дерут столько, что можно с таким же успехом греться самым дорогим видом энергии — электричеством и платить столько же. Однушка 39кв = 1800 — 2000р в месяц !

Индивидуальные счётчики на отопление во многоквартирном доме это очень выгодно, но жулики из энергоснабжающей организации до сих пор упераются в суде и не хотят принимать показания моих расходомеров. Вот уже пол года суд идёт и пока безуспешно, дело дошло уже до областного суда.

Суть такая, что пока каждое жилое и не жилое помещение в доме не будет оборудовано индивидуальным прибором учёта тепла, добро они не дадут.

а как быть с такой ситуацией==в посёлке многоквартирные дома.дом управы поставили всем домам общие счёткики,в итоге==качегары еле топят(обогреватели включаем)а счётчики то мотают и платим очень не малые деньги. вот где правду искать.

может есть такие счётчики которые скажем==если температура меньше 30 градусов НЕСЧИТАЕТ. если есть то как называются?

может есть такие счётчики которые скажем==если температура меньше 30 градусов НЕСЧИТАЕТ. если есть то как называются?

Теплосчетчики считают количество реального (подчеркиваю — реального) тепла, которое было отдано батареями отопления в квартире или доме. Чем ниже температура теплоносителя — тем меньше будет тепловой энергии. А если вы не по теме спросили про горячую воду, то да, такие счетчики есть, но нужно уточнить в управляющей компании, согласны ли они на установку таких счетчиков. Могут не согласиться и ничего тут не поделаешь.

Добрый день . Подскажите как быть. Живу в трехкомнатной квартире с сыном студентом. Когда прошел ремонт под пол был засыпан вермикулит , возможно по этой причине квартира очень теплая и практически всю зиму батареи отключены .Квартира юго восточная, зима солнечная, а платим за отопление в месяц порядка 7000 руб. Возможна ли установка тепловых счетчиков в квартире с вертикальной разводкой ? На какие постановления можно ссылаться?

Классная? Цифры в студию.

семья из трёх чел без счётчика платила за 19 кубов ***** в со счётом на 4 9 кубов не экономя

Ой мы все уже с водой эту байку про "со счетчиком дешевле" проходили, тоже на всех углах писали да пели , что будет дешевле. Ага "дешевле" куда там!Мы с мужем вдвоем живем , дома почти не бываем, воду за зря не льем (банальное помыться 1-2 раза в день , постирать, помыть посуду) выливается в астрономические цифры, по счетчику. Мне страшно представит что творится в семьях с детьми. Так же и с этими тепловыми счетчика. Единственный момент- если они учитывают подаваемую на квартиру температуру , то мооожет быть и выйдет какое то благо, хотя более вероятно что будет то же наипалово как и с водой.

Не вводите в заблуждение. Мы за троих платили 1300р/мес, а сейчас 500 руб. Хотя расходуем воду, как и до установки счетчика

Принцип работы механического терморегулятора состоит в следующем. В помещении меняется температура воздуха, сразу после этого происходит изменение объема теплоносителя. Далее можно наблюдать изменение объема сильфона, вследствие чего свое местоположение меняет регулирующий золотник. Движение его пропорционально напрямую зависит от изменения температуры в помещении. При изменении температуры чувствительный элемент перемещает шток клапана регулятора. Именно так и происходит регулирование направления теплоносителя в батарею.

Теплосчетчик в квартире поставили несколько лет назад. Сразу скажу, проживаем в новом элитном доме, квартира 130 кв м. Разводка тепла горизонтальная. Ставить счетчик — большая волокита, да и стоит он немало — платили 40 тыс, собирали кучу бумаг, согласований, регистраций и т п. Да и сейчас каждый год надо вызывать мастеров, инженеров и что-то регистрировать, опломбировать (занимается муж). Но это того стоит, ежегодная экономия 11 — 12 тыс руб. На каждой батарее стоит датчик тепла, т ***** можно регулировать температуру, квартира теплая. Если всего этого нет ( горизонт разводки, теплых стен и окон, датчиков), то и устанавливать не имеет смысла. Оплата идет по общедомовому счетчику, в начале следующего года делают перерасчет. Вот это лично меня страшно возмущает: за 4 мес этого года счетчик нам сэкономил 5 тыс руб, но заплатить я должна всю сумму, иначе — пеня и немалая. Вот здорово, да? Должна платить за то, что не получали, да еще и наказывают, если откажусь платить! С каждой квартиры тепловая компания имеет 10-12 тыс незаработанных денег! И пеню мне не платит! Вот для кого делаются законы в нашей стране? Но это так, отступление. Т ***** теплосчетчик — это выгодно и даже очень!

Гость". Мне страшно представит что творится в семьях с детьми"

В семьях с детьми, обычно папа перестает мыться))

фирма установит,но сначала зайдите в ваш ЖЭК,спросите.

теплосчетчик — выгодно, поэтому так сложно их установить, и государство притихло с теплом. Я на газе стал платить в 5 раз меньше даже еще меньше, За воду холодную и горячую в 2-3 раза меньше. За тепло — обалдели склько платим, я в мае 16 года заплатил за тепло больше чем за январь этого же года. Или факт — обоснование для увеличения тарифов -формулировка — аномально холодный месяц (-15градусов). И главный виновник таких перлов господин мэр Напсиков, он-же по совмещению начальник ЛОТЭК. Когда только наворуются.

Приветствую! Посоветуйте как поступить: у нас на доме крышная газовая котельная. В квартире счетчики на газ, воду ход и гор. На доме сейчас нет никаких счетчиков общедомовых, за тепло платим круглый год примерно 22 руб за метр. Сейчас ук нам выписала установку счетчика на подогрев горячей воды, т.*****. Совсем нам не интересный, так сказать. В на отопление не хотят ставить. Знаю что есть тепловодосчетчики которые сращу считают и горячую воду и холодную и отопление! Может есть смысл отказаться от счетчика на подогрев и сращу поставить такой? А так получится оплачивать за двойной монтаж(

Еще уточнение: чья котельная мы так и не знаем, сейчас хотим создавать ТСЖ, поэтому вопрос с счетчиками актуальный. Спасибо

Выгодно будет, когда вы переедите в частный дом и установите там индивидуальную систему отопление. Еще и теплее станет намного.

Для тех, кто не совсем понимает, что к чему. Общедомовые теплосчетчики, устанавливаемые на узле управления ,либо в ИТП дома, служат для того, чтобы учитывать фактически потребляемую тепловую энергию, которая измеряется в Гигакалориях. Помимо теплосчетчика на подачу и обратку устанавливаются расходомеры и термометры, а, согласно Новым правилам установки коммерческих узлов учета, и датчики давления. Всё это оборудование позволяет анализировать подаваемые теплоноситель на входе и возвращаемый на обратне и смотреть, сколько дом потребил гигакалорий. Соответственно, за потребленные Гкал дом и заплатит, сумма делится пропорционально занимаемой площади. Зачастую в договорах теплоснабжения указаны температуры на подаче и обратке "как должно быть". А по факту, теплоноситель подается гораздо ниже. В этом случае и в случае, когда температура соотв. договору установка теплосчетчика будет эффективна. В зимние месяцы 40-50%, в межсезонье до 70%. Однако, если дом всегда "перетапливают", когда батареи жарят и приходится открывать окна настежь, экономии не будет, напротив, суммы за отопление возрастут. Для того, чтобы самим контролировать теплопотребление нужно либо установить запорную арматуру на вводе, либо систему автоматического погодного регулирования.

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.

Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.

Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)

на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Сетевое издание «WOMAN.RU (Женщина.РУ)»

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Copyright (с) 2016-2017 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

http://www.woman.ru/home/medley9/thread/4370107/

Каким должен быть счетчик на отопление в многоквартирном доме: нюансы установки и принцип работы

Сегодня уже никого не удивляет, что многие собственники квартир ищут любые способы снизить затраты на коммунальные услуги, особенно на отопление.

Так будет продолжаться, пока тарифы на них не станут адекватными по отношению к заплатам.

Самый простой, не требующий долгой бюрократической волокиты способ хоть как-то сэкономить в зимний период, это установка индивидуального счетчика на отопление в квартире.

Ставят ли счетчики на отопление в квартире читайте в статье.

Существующая в настоящее время тарифная сетка на оплату обогрева обязует жильцов платить не за потраченные киловатты, а за отапливаемые метры. При этом не учитывается, есть ли тепло в помещении или нет. Такая ситуация не устраивает все большее количество людей.

О том, насколько экономически выгоден счетчик отопления для квартиры, законность этой процедуры и ее осуществимость, пока еще ведутся споры.

Как показала многолетняя практика по установка счетчиков на отопление в квартире, при этом нужно учитывать несколько нюансов:

  1. Прежде всего, важна схема отопительного контура. Так в домах, возраст которых более 20 лет, в основном встречается вертикальная разводка отопительных труб, что подразумевает, что во всех помещениях присутствует сразу несколько стояков. Как правило, установка теплосчетчиков на отопление в многоквартирном доме с таким контуром либо невозможно, либо стоит невероятно дорого, так как измерительную аппаратуру придется устанавливать на каждый стояк. В многоквартирных домах нового поколения используется горизонтальная разводка, при которой в каждую квартиру тянется один стояк. При такой системе нет законодательных запретов на монтаж измерителя.
  2. Чтобы установить счетчик, потребуется соответствующее разрешение от организации, поставляющей тепло в дом. В ней должны быть указаны все технические параметры отопительной системы многоквартирного здания, по которым будет подбираться измеряющий прибор.
  3. Приобретенный счетчик необходимо предъявить для оценки контролирующей инстанции, которая поставит его на учет.
  4. Установкой теплосчетчиков на отопление в квартиру обязаны представители организаций, имеющих на это соответствующее разрешение.

Единственное, что выгодно потребителю тепла при работающем счетчике, так это возможность отключить от отопления помещения, в которых оно не нужно. В этом случае затраты намного снижаются, что сразу отразится в документе на оплату.

Чтобы вся процедура по установке теплосчетчика была законной, нужно соблюдать следующую последовательность действий:

  • получить разрешение;
  • составить план по установке счетчика и проводимых работ;
  • выбрать компанию, которая будет осуществлять монтаж прибора и постановку его на учет;
  • монтаж счетчика;
  • подписание договора с организацией, устанавливающей прибор, о контроле и учете потребляемого тепла;
  • провести испытание аппаратуры.

Есть ли счетчики на отопление в квартирах?

На сегодняшний день известны 2 типа измерительных приборов отопления:

  1. Механические, в которых для определения количества протекаемой через систему жидкости используются крыльчатки, которые погружаются в воду.
  2. Ультразвуковые, хотя и стоят дороже, но отличаются надежностью и дают более точные показатели. В них количество жидкости определяется при помощи ультразвука.

Кроме таких счетчиков существуют так называемые анализаторы расхода тепла, которые устанавливаются непосредственно на поверхность радиатора. В их программе заложены параметры по считыванию показаний тепла воздуха и теплоотдачи самого обогревательного прибора.

Единственное, что нужно сделать, так это внести параметры батареи в его память, и если в Европе они уже давно заменяют сложный монтаж тепловых счетчиков на отопление для квартиры, то на постсоветское пространство они только выходят и стоят очень дорого.

Перед тем, как установить счетчики на отопление в квартире, следует разобраться в том, как они работают.

Как работает счетчик на отопление в квартире?

Принцип работы счетчика отопления в квартире:

  1. Расходомер определяет, сколько воды протекает через отопительную систему. Он монтируется в подающую трубу и дает показания на определенную единицу времени.
  2. Температурные датчики указывают данные прямого и обратного потоков.
  3. Электронный вычислитель суммирует все показатели и выдает полученные цифры о потребляемом количестве тепла на дисплее.

Потребители, которые пользуются индивидуальным тепловым счетчиком для квартиры на отопление, отмечают существенное снижение затрат на оплату отопления по счетчику в многоквартирном доме, но связано это не с уменьшением тарифов, а с их личным контролем потребления тепла.

Как правило, монтаж и установка счетчиков отопления в многоквартирном доме не занимает много времени, но требует соблюдения ряда правил:

  1. Для прибора должно быть выбрано место, к которому будет свободный доступ для его проверки и снятия показателей.
  2. Для монтажа выбирается ровное место на трубе, так как любые ее изгибы будут отрицательно влиять на замеры.
  3. Температурный датчик устанавливается с заходом его фиксатора до середины поперечного сечения трубы отопления.
  4. Для предотвращения завоздушивания системы и таким образом, изменения точности показаний, перед счетчиком нужно установить штуцер.
  5. Для упрощения снятия уже установленного измерительного прибора, до него и за ним нужно установить шаровые краны.

Найдите ответы и на другие интересующие вас вопросы:

Для многих потребителей самым насущным является вопрос, сколько стоит счетчик на отопление в квартиру. Как показывает практика, в это понятие входит не только стоимость счетчика на отопление в многоквартирном доме, но и разрешительные документы, и установка, и обслуживание. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость может быть разной.

http://netholodu.com/gde-otoplenie/v-kvartire/schetchik.html

Счетчик учета тепловой энергии — правила установки и виды

Счета за отопление в последние годы становятся все более пугающими и очень хочется их уменьшить. Пожалуй, в настоящий момент единственный способ сэкономить — поставить счетчик на отопление в квартиру. Но далеко не всегда это возможно — такова современная законодательная база.

Установить счетчик на отопление в квартиру кажется разумным решением

Плата за отопление в последние годы становится все больше и больше, и многие задумываются о том, чтобы поставить счетчик на отопление в квартиру. Это возможно, если на вашем доме стоит общедомовой узел учета тепла и УК/ТЖС/ЖЭК ведет учет по индивидуальным счетчикам. Второе условие — горизонтальная разводка отопления в квартире. К сожалению, большая часть многоэтажных домов имеет вертикальную разводку — в каждой или почти в каждой комнате имеется стояк, от которого запитываются радиаторы. При таком типе разводки ставить счетчики придется на каждый стояк, а это недешево и окупаться это мероприятие будет долго.

Если вам повезло и в вашем доме горизонтальная разводка, ставить счетчик на отопление безусловно выгодно. Насколько -зависит от того, насколько в вашей квартире большие теплопотери. Если квартира «внутренняя», имеет мало стен, выходящих на улицу и/или стены эти утеплены, если стоят пластиковые окна или деревянные, но новые и непродуваемые, если двери утеплены — выгода может быть очень большой. После установки теплового счетчика может оказаться, что вы платите только малую часть предыдущих начислений на общих основаниях.

Экономия может быть значительной

Но и это еще не все: на данный момент начислять оплату за отопление по индивидуальным счетчикам учета тепловой энергии будут только в том случае, если они установлены и введены в эксплуатацию в 100% жилых и нежилых помещений дома. Это реально только в новостройках, которые сдают сразу с приборами учета. В других домах такие случаи крайне редки, что ставит под сомнение целесообразность установки.

Правила установки и эксплуатации счетчиков тепла в квартире

Чтобы поставить в квартире счетчик учета тепловой энергии к отопительному сезону, надо начинать действовать загодя, лучше — до окончания отопительного сезона. Порядок действий такой:

  • Обращаетесь в УК/ТСЖ/ЖЭК где вам выдают техусловия для подключения индивидуального прибора учета тепловой энергии. Это один листок, в котором указаны параметры сети в вашем доме: температура, давление.
  • Покупаете счетчик тепла. Покупать его надо сертифицированный, в легальной кампании. У вас должен быть товарный и кассовый чек, инструкция по эксплуатации, сертификат качества, в котором должна быть проставлена дата проведения госповерки, также должны быть данные о том, кто поверку проводил (название организации).
  • Далее находите проектную организацию, которая имеет лицензию на данный вид услуг. Они на основании техусловий и имеющегося счетчика готовят проект.

Установка теплового счетчика на отопление занимает пару часов

На весь процесс может понадобиться два-тир месяца или даже больше — потому и лучше начинать действовать заблаговременно, чтобы успеть до начала отопительного сезона. В принципе, в каждом более-менее крупном городе есть организации, которые все это проделают за вас, но их услуги далеко не дешевы.

Если вам нужны названия нормативных документов, регламентирующих условия предоставления коммунальных услуг — вот действующие на сегодняшний день постановления:

  • От 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
  • От 16 апреля 2013 года № 344 — внесены некоторые изменения в действующее постановление.

Изучите правовую базу

Порядок начисления оплаты за тепло, определение тарифов — все это определяет региональные власти, чтобы точно знать, как в вашем регионе обстоят дела, необходимо изучать нормативную базу конкретно вашего региона. Единственное, что действует на всей территории России — необходимость установки учета общедомовых счетчиков.

На самом деле, это непростой вопрос — счетчик тепловой энергии есть разных типов и процедура снятия показаний у них очень отличается. Подробно она расписана в инструкции по эксплуатации, которая у вас должна быть.

Теперь передавать показания надо раз в пол года

Кстати, согласно последнего постановления (№ 344 от 16.04.2013) вы не должны передавать показания каждый месяц. Вы обязаны это делать раз в полгода, а организация должна проводить перерасчет по переданным вами показаниям.

Первичную поверку счетчик на отопление в квартиру проходит на заводе его изготовленном, о чем в обязательном порядке делается отметка в паспорте изделия. Также делается пометка на лицевой панели прибора. В периодичность дальнейших поверок зависит от типа прибора учета, межповерочный интервал также записывается в паспорте. В среднем он составляет 3-5 лет.

Место установки теплового счетчика определяется при составлении проекта

Если ваш прибор учета тепловой энергии необходимо сдавать на поверку, делать это лучше сразу по окончании сезона отопления, так как процедура может занят несколько месяцев. Перед снятием счетчика вам надо известить УК/ТСЖ, они придут, запишут показания. После чего можно прибор снимать. После поверки вы ставите счетчик на место, снова звоните в УК, дожидаетесь когда они придут и опломбируют счетчик. На этом поверку можно считать оконченной. Осталось только разобраться, куда отдавать тепловой счетчик на поверку. Есть всего три варианта:

  1. Сервисный центр производителя вашего счетчика.
  2. Коммерческая организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности.
  3. Подразделение предприятия Ростест.

Поверку индивидуального счетчика тепла можно проводить в любой из этих организаций. Предварительно можно поинтересоваться сроками и ценами и выбрать наиболее подходящий вариант.

Счетчики на отопление в квартиру есть нескольких видов. У каждого из них есть какие-то недостатки, идеального нет, но выбрать все-таки придется. Давайте коротко рассмотрим характеристики и особенности каждого типа:

  • Механические или тахометрические. По сути очень похожи на обычные водяные счетчики — в корпусе установлена крыльчатка. По способу установки бывают турбинными и винтовыми. Плохо реагируют на наличие механический примесей в воде, так что на входе должен стоять фильтр грубой очистки. Их плюс — невысокая цена, что и обуславливает их популярность.
  • Вихревые. В приборе стоит небольшое препятствие, за которым теплоноситель закручивается в вихри. По скорости этих вихрей и высчитывается скорость движения теплоносителя. Устанавливается это устройство между подачей и обраткой (в отличие от всех других).

Ультразвуковой счетчик тепла

Покупая счетчик на отопление в квартиру обратите внимание на то, чтобы он имел сертификат качества, в котором должны стоять данные о его поверке. Должна стоять дата и наименование организации, которая поверку проводила.

Подводя итог, стоит сказать, что счетчик на отопление в квартиру выгоден в том случае, если у вас устранены все возможные утечки тепла.

http://stroychik.ru/otoplenie/uchet-teplovoj-energii

индивидуальный счетчик тепла в многоквартирном доме

УК начисляет оплату за тепло по общедомовым счетчикам и по нормативу. В доме во всех квартирах стоят счетчики на трубах отопления. Т. е. теоретически мы можем оплачивать по ним т. е. столько сколько реально потратили на отопление квартиры.

УК говорит что по индивидуальным счетчикам мы оплачивать не можем т. к. они не опломбированы. Отсылает в теплосеть типа мы их должны пинать по поводу пломбировки. И пока все счетчики в доме не будут опломбированы они будут начислять оплату по общедомовому. Дом только только сдан. Сейчас многие делают ремонт, уверен что часть квартир еще даже не распродана. И соответственно все счетчики опломбированы быть не могут.

УК ссылается на 354 постановление от 06.05.2011 о предоставлении коммунальных услуг.

Лично у меня все батареи были выключены и почему я должен платить по нормативу когда я этой услугой не пользовался?

Правомерны ли действия УК?

Вот прям глубоко вникать в этот вопрос и перелистывать за Вас 354-е лично мне как-то лениво, навскидку могу заметить следующее: даже если у Вас в квартире все отопительные приборы отключены, это ещё не означает,что Вы не пользуетесь теплом: Ваша квартира по-любому очень даже подтапливается тепловыделениями от стен/пола/потолка соседских квартир, которые отапливают своими приборами и свои квартиры, и Вашу. Поэтому Ваша "экономия" обходится Вашим соседям в дополнительную копеечку. Однозначно.

Ну, и во-вторых, наверняка, помимо индивидуальных приборов учёта, в холлах и на лестничных площадках установлены отопительные приборы, отапливающие места общего пользования. Плата за выделяемое им тепло должна разбрасываться на жильцов.

Что-о там есть из этого:

Сертификат никнейма

Теплосети к индивидуальным приборам учёта никакого отношения не имеют, с ними рассчитываются по общедомовому.

Порядок оформления допуска индивидуального учёта изложен в Правилах предоставления ком. услуг ПП РФ №354 начиная с п.81.

И я не отказываюсь оплачивать то что израсходовано на места общего пользования и пр. Мне не понятно почему я должен платить за то что не использую в своей квартире.

К тому же на счетчик у меня есть Акт ввода учета в эксплуатацию от 31.03.14 с показаниями на эту дату и Сведения о поверке от 01.11.2013 в паспорте.

Что еще за опломбировка должна быть на счетчике да еще и у всех квартир в доме? И если хоть один из счетчиков будет сломан или с него будет сорвана пломба то расчет опять будет идти по общедомовому.

Такое ощущение что УК сами все это придумали что-бы бабла побольше срубить.

К тому же позвонил в теплосеть, которые якобы должны эти счетчики пломбировать, так вот они первый раз про это слышат.

42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

(п. 42(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)

А в новостройке, полагаю, что не все квартиры ещё заселены (проданы).

Можете еще подсказать норматив потребления теплоэнергии по подмосковью? Хочу все перепроверить))

Теплосеть индивидуальным учётом занимается только в одном случае — если является Исполнителем коммунальной услуги по отоплению.

У Вас на руках Акт ввода теплосчётчика в эксплуатацию, посмотрите кто подписал от исполнителя. Что УК по поводу этого Акта говорит? Опломбировка приборов производится Исполнителем до подписания Акта ввода. Читайте п.81 ПП РФ №354 и пишите заявку в УК.(в двух экз. с отметкой и т.д.)

Квартиры не проданы? Тепло за них кто оплачивает? У них в любом случае есть собственник, который оплачивает тепло и обязан ввести приборы учёта в эксплуатацию.

Так вот стоит подпись и печать только представителя УК. Первые две строки не заполнены.

Это означает что они не приняты в эксплуатацию и не опломбированы? Или если есть печать представителя то первые две не нужны?

В самом акте перечислены все счетчики и на отопление и на ГВС, ХВС с показателями датой и местом установки и датой следующей проверки.

УК про пломбировку счетчиков теплосетью Вам соврала. Читайте п. 81 (1-14) правил 354.

Получается это УК должна все пломбировать.

Вот и я тоже удивляюсь. Говорю у меня никаких отношений в теплосетью нет, у меня договор с вами заключен, а не с ними. На что они отвечают, мы ничего сделать не можем, хотите платить по инд. счетчикам договаривайтесь с теплосетью.

Платить по индивидуальным приборам у вас пока не получится. Расчеты должны быть сделаны за отопление по ф-ле 3 приложения 2 Правил 354. Договариваться с Вами теплосеть не будет. У неё уже наверняка есть договор с Вашей УК на теплоснабжение дома. Больше ей ничего не требуется.

И при условии что все собственники кто принял квартиру напишут заявления на пломбировку счетчиков то остается много квартир которые не проданы или не приняты собственниками. Кто от них будет/может написать заявления на пломбировку? К тому же у нас на первом этаже расположены коммерческие помещения, они тоже должны писать заявление на пломбировку?

У Вас на руках Акт ввода учёта в эксплуатацию, что ещё надо. Надо открыть ПП Рф №354 http://base.consultant.ru/cons/cgi/o. rom=152207-597 п.81 прочитать и топать в УК с заявлением с требованием расчётов по прибору. Вторые экземпляры Актов должны быть в УК, если они их потеряли это их косяк. Если пломб нет — вызывайте УК(см.п.81) на опломбировку. Акты УК подписывали видимо оптом при приёмке дома.

п.42(1) ПП РФ №354 не говорит, что все приборы должны быть опломбированы, там речь о том, что все помещения(жилые и нежилые) должны быть ОБОРУДОВАНЫ приборами учёта. И если из 500 квартир один прибор неисправен, вовсе не означает, что все приборы "слетают" с коммерческого учёта.

Еще такой вопрос как можно узнать все помещения оборудованы инд. приборами учета или нет?

"81(8). Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.

(п. 81(8) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)"

Получается если у меня есть акт ввода прибора в эксплуатацию то он уже должен быть опломбирован?

Если есть Акт ввода приборы должны быть опломбированы, но тут УК не моргнув глазом может(если захочет) Вас обвинить в нарушении опломбировки.

Перейдите уже на письменное общение с УК если они себя так ведут. В своём заявлении приведите ссылки на ПП РФ №354. Удачи!

2. Теплоснабжающая организация никакого отношения к ИПУ не имеет, с ней расчитываются по показаниям общедомового УУТЭ.

3. Чтобы понять, все ли помещения оборудованы ИПУ тепла, достаточно посмотреть проект дома, том "Теплоснабжение", в УК он должен быть. От этого зависит, какую формулу из ПП 354 применять для корректировки. Если все, то 3.1., если не все — 3.

4. Почему я говорю о корректировке (перерасчете)? Потому что до 01.01.15 г. по ПП 857 http://base.garant.ru/70219370/ Правила 354 в части оплаты за отопление не действуют (с оговоркой, если такое решение принято субъектом федерации, т.е. Правительством Москвы. У нас такое постановление принято, у вас — не знаю), а применяются старые по ПП 307, т.е. оплата по нормативу в течение отопительного сезона с последующей корректировкой по фактическому потреблению.

5. Отопление в своей квартире полностью отключать вы не можете, можете прикрутить, что бы t была не ниже 12 град. (это есть в ПП 354, в приложениях)

Итак, требуйте у УК перерасчёта по показаниям вашего инд. теплосчётчика, если по проекту все помещения ими оборудованы. Если нет, то корректировка осуществляется по показаниям УУТЭ пропорционально площади квартир.

Подскажите, пожалуйста, как можно действовать в данной ситуации. Вопрос про начисление оплаты за отопление:

Есть общедомовой тепловой счетчик а также квартирный. Всю зиму делаю ремонт, радиаторы отключены. По квитанции от УК оплачиваю индивидуальное и общедомовое потребление. Интересен принцип начисл. ИНД:

Декабрь: 0*2025,82=0 (? непонятно, утверждают, что счетчик перестал выдавать показания)

Январь: 0,12189*2025,82=246,93р (опять стал показывать ?)

Февраль: 0,12189*2025,82=3214,04 (калькуляция не совпадает, УК говорит, раз со счетчика считать не можем то по тарифу — остаток по общедомовому делится между людьми у кого счетчик сломан)

Март: 0*2028,82=3616,52 (тот же принцип)

Апрель: 64,5(вписали кв.метры зачем-то)*2028,82=1900,82 (таже песня только теперь написали мне жилые кв.м зачем-то)

Май: 0,12189*2028,82=246,93 (Опять стали начислять по старому ?)

1. Правильно ли я понимаю, что сли счетчик в моей собственности (как утверждает УК) и он сломался (что ещё не факт!) — то они могут начислять мне отопление именно таким образом как приведено выше (т.е. какой-то остаток по общедомовому делиться между жильцами со сломанными счетчиками) ?

2. Если я сейчас установлю, что счетчик рабочий и работал весь этот период (?) — могу ли я требовать перерасчет за отопление с УК ?

3. Может я не правильно задаю вопрос, поправьте меня.

Для расчета за отопление мало иметь оборудованными этими приборами все квартиры. Нужно ещё принять (ввести) их в эксплуатацию в установленном порядке. Другими словами ВСЕ приборы в квартирах должны иметь акты ввода. И в правилах не сказано, что за расчетный период части собственников начисляется по индивидуальным счетчикам, а тем у кого нет актов ввода (или счетчик неисправен) по формуле 3 в соответствии с отношением площадей.

Так что по смыслу пункта правил именно все счетчики "слетают" с расчета в этот месяц.

Есть общедомовой тепловой счетчик а также квартирный.

1. Правильно ли я понимаю, что если счетчик в моей собственности (как утверждает УК) и он сломался (что ещё не факт!) — то они могут начислять мне отопление именно таким образом как приведено выше (т.е. какой-то остаток по общедомовому делиться между жильцами со сломанными счетчиками) ?

Прочитайте внимательно п.п. 42 (1) и 59 Правил. Если прибор учета тепла оказался неисправным или по нему не переданы показания, выставляется этому собственнику платеж по среднему расчетному потреблению. а не делится остаток на всех.

Это, имхо, неверное применение расчетной формулы вашей УО.

Для расчета за отопление мало иметь оборудованными этими приборами все квартиры. Нужно ещё принять (ввести) их в эксплуатацию в установленном порядке. Другими словами ВСЕ приборы в квартирах должны иметь акты ввода. И в правилах не сказано, что за расчетный период части собственников начисляется по индивидуальным счетчикам, а тем у кого нет актов ввода (или счетчик неисправен) по формуле 3 в соответствии с отношением площадей.

Так что по смыслу пункта правил именно все счетчики "слетают" с расчета в этот месяц.

В п.42(1) Правил сказано ". все жилые и нежилые оборудованы индивидуальными. ". Много это или мало я не знаю. А вот про Акты ввода в Правилах нет ни слова.

Знаю, что Подрядчик, установивший приборы(общедомовые и индивидуальные) денег за работу не получит пока приборы не будут приняты в эксплуатацию. Потому у топикстартера и Акт на руках, ему вместе с квартирой его и вручили.

А как начислять по индивидуальным приборам в случае их выхода из строя сказано в п.59 всё тех же Правил утв. ПП РФ №354

81(3). В случае выполнения монтажа прибора учета исполнителем ввод в эксплуатацию осуществляется исполнителем путем оформления и подписания акта ввода прибора учета в эксплуатацию, предусмотренного пунктом 81(6) настоящих Правил.

(п. 81(3) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)

Прежде, чем считать по формуле 3 (1), УО должна иметь акты ввода по ВСЕМ помещениям дома (жилым и нежилым). Только тогда применяется эта формула расчета за тепло по индивидуальным счетчикам.

В Правилах про Акты действительно есть, только я имел ввиду(исправляюсь) про п.42(1).

И где написано, что УО должна иметь Акты ввода по всем помещениям?

п.81(3) о монтаже прибора ИСПОЛНИТЕЛЕМ.

Предлагаю дождаться информации топикстартера об очередных выдумках находчивой УО.

И где написано, что УО должна иметь Акты ввода по всем помещениям?

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

У ТС Акт на руках. УО будет до посинения упираться, что не все введены.

Как же нам до третьего абзаца п.42(1) добраться? Может прокуратура ТС поможет?

А также в посте 1 написано: Сейчас многие делают ремонт, уверен что часть квартир еще даже не распродана.

При чем тогда упирание УО?

УО упираться будет т.к. индивидуальный учёт для них дополнительная работа.

Моё предложение — дождаться от УО письменной "отмазки" и писать в прокуратуру.

Квартиры застройщиком могут в собственность не оформляться до продажи, а дом введен в эксплуатацию и есть УО и есть для этой УО свое РСО, которое поставляет тепло в этот дом.

И в правилах есть норма, как поступать в таком случае: именно по абзацу 2 п. 42 (1) и формуле 3.

Если речь идет о Москве, то это постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2012 г. N 468-ПП «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории города Москвы»

Таким образом, в случае, если спор касается расчетов за отопление до января 2015 г., то Правилами № 354 руководствоваться не следует.

Право является таковым в случае возможности его реализации?

Право является таковым в случае возможности его реализации?

Но так и не обосновали почему же ПП РФ №354 до 2015г. в части расчётов за тепло не применяется.

постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 23, ст. 2501), за исключением пунктов 15 — 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 — 4 приложения №2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), которые утрачивают силу с 1 января 2015 г. (в ред. ППРФ № 857 от 27 августа 2012 г.)

Право является таковым в случае возможности его реализации?

Право является таковым в случае возможности его реализации?

5. Отопление в своей квартире полностью отключать вы не можете, можете прикрутить, что бы t была не ниже 12 град. (это есть в ПП 354, в приложениях)

Итак, требуйте у УК перерасчёта по показаниям вашего инд. теплосчётчика, если по проекту все помещения ими оборудованы. Если нет, то корректировка осуществляется по показаниям УУТЭ пропорционально площади квартир.

В п.42(1) Правил сказано ". все жилые и нежилые оборудованы индивидуальными. ". Много это или мало я не знаю. А вот про Акты ввода в Правилах нет ни слова.

Теперь осталось узнать оборудованы ли все помещения нашего дома инд. приборами учета.

УО упираться будет т.к. индивидуальный учёт для них дополнительная работа.

Моё предложение — дождаться от УО письменной "отмазки" и писать в прокуратуру.

"в) вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта "б" пункта 4 настоящего Постановления"

(Извините за флуд, сообщений маловато, чтобы повысить Вам рейтинг )

Регион: Чувашская Республика

Дом: Новостройка сдан в июне 2014 года. Оборудован общедомовым счетчиком тепла и в каждой квартире по проекту должны быть установлены индивидуальные приборы учета тепла. В прихожей для этого предусмотрен отдельный узел и от него разводятся трубы к радиаторам отопления.

Если счетчики должны быть по проекту, то кто мешает их установить? Отсутствующие собственники?

Правда акт ввода оформлен быть без собственника квартиры не может.

Если счетчики должны быть по проекту, то кто мешает их установить? Отсутствующие собственники?

Правда акт ввода оформлен быть без собственника квартиры не может.

Получается счетчики все же вещь достаточно бесполезная. Ведь нереально чтоб 100% жильцов следили за ними и всегда содержали в исправном состоянии.

Получается если нет одного счетчика, то значит и нет всех остальных?

У меня похожая ситуация с топик стартером, но единственное, что все опломбировано и сдано по актам. Весь дом распродан.

Как заставить УК, чтобы она выставляла счета только по индивидуальному прибору учета, а не по среднемесячных объемов за прошлый год?

http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=163415

индивидуальный счетчик тепла в многоквартирном доме

1. Кто обязан устанавливать теплосчётчики в многоквартирных домах?

2. На основании какого документа рассчитывается оплата теплоснабжения в Москве при отсутствии теплосчётчика?

17 Марта 2016, 13:43 Валерий, г. Москва

Устанавливают снабжающие организации. Если не допустите вовремя, то устанавливаться будет за счет собственников помещений.

Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ

«Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

12. До 1 января 2012 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренныхчастями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, втом числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) и до 1 января 2016 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 — 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов иоплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета.

В случае отсутствия счетчика расчет следующий:

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307

«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»:

1. При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:

N- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

T- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

Ресурсоснабжающая организация, обслуживает управляющая компания

2. На основании какого документа рассчитывается оплата теплоснабжения в Москве при отсутствии теплосчётчика?

Данное Постанлвение едино на всей тер-ии РФ

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

42(1). При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

При открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев второго и третьего настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

Здравствуйте. Собственники в общем порядке. Если они этого не сделали, то УК или теплосеть местная, за счёт собственников. Коллега выше норму привёл, правда она к раннему периоду относится, но тем не менее и сейчас актуально.

Если речь о квартирных, то тоже собственники.

2. На основании какого документа рассчитывается оплата теплоснабжения в Москве при отсутствии теплосчётчика?

На основании ПП 354.

ПП 307 тоже пока действует. но берут в основном по практике расчёты именно по 354му, так как ПП 307 через несколько мес. уже утратит силу.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

(ред. от 25.12.2015)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

2. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2:

— общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

— норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

— тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Формула сама правда почему то не вставляется.

Валерий, добрый день! К сказанному коллегой добавлю, что порядок заключения договор на установку приборов учета (как индивидуальных так и общедомовых ) утвержден Приказом Минэнерго РФ от 07.04.2010 N 149

«Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов»,

По нормативам ст. 157 Жилищного кодекса

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок утверждения нормативов установлен

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306

«Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»

указанным актом предусмотрено применение повышающих коэффициентов при отсутствии приборов учета если есть техническая возможность их установки

3(1). При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется по формуле 5 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;

с 2017 года — 1,6.

Сами размеры нормативов по Москве, в том числе, на комуслугу по отоплению, устанавливаются Правительством Москвы

Согласно п.9 ст. 11 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

9. Собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Да формула одна и таже везде, площадь помещения умножается на норматив потребления и на тариф. Правда, если в доме стоит общедомовой счетчик, то формула другая уже будет. Формулы сложнее, проще ссылку на них дать —

смотреть пункты 3 и 3.1

Если в вашем доме счетчик не установлен, то в соответствии с Постановлением N 354 расчеты производят по следующей формуле:

Плата за отопление рассчитывается исходя из трех параметров:

утвержденного в вашем регионе норматива на отопление(сколько гигакаллорий необходимо для отопления одного квадратного метра в течении месяца)

утвержденного для вашего региона тарифа на отопление(сколько стоит один ГКалл)

площади вашей квартиры (в отапливаемую площадь, напомним, не включается площадь лоджии или балкона).

Формула, которой описывается расчет платы за отопление при отсутствии индивидуального (квартирного) и общедомового счетчика выглядит так:

Si — общая площадь i жилого или нежилого помещения.

Nt — норматив потребления коммунальной услуги по отоллению.

Tt — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ

Иными словами, берется площадь вашей квартиры, умножается на норматив по отоплению (сколько гикалаллорий считается необходимым для отопления одного квадратного метра площади) и умножается на действующей у вас в регионе тариф на тепло (стоимость одной гигакаллории).

В дополнение. Сейчас все еще действует

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

от 11 января 1994 года N 41

О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам жилищных субсидий

Объем поставленной в отопительный период тепловой энергии для нужд

отопления определяется как произведение норматива (0,016 Гкал на 1 кв.м) и отношения продолжительности календарного года в месяцах к

продолжительности отопительного периода в месяцах (12/7), и при этом

оплата за отопление населением производится ежемесячно (равными долями) в течение всего календарного года.

Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

http://pravoved.ru/question/1184280/

Тонкости расчетов отопления в многоквартирном доме

Согласно правилам, которые регламентируют предоставление коммунальных услуг жильцам, Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. и №344 от 16.04.2013г. рассчитать размер оплаты можно по действующим тарифам с использованием специальных приборов учета либо согласно нормативам объема потребления.

Однако при использовании нескольких приборов учета, разницу между суммарными показателями квартирных и общедомовым счетчиками равномерно раскидываются по всем собственникам жилых помещений в многоквартирном доме.

Такой расчет используется в том случае, если в многоквартирном доме не установлены ни общедомовые, ни индивидуальные счетчики. Тогда оплата за тепло рассчитывается по формуле: , где:

  1. норма потребления, установленная для отопления;
  2. суммарная площадь квартиры или другого помещения, которое обогревается;
  3. тариф для тепловой энергии, установленный поставщиком услуг, может быть разный в зависимости от нормы по региону.

Норма потребления тепла на обогрев 1 м2 для московского региона составляет 0,03 гигакалории.

Тариф на тепловую энергию у поставщика услуг для того же региона за 1 гигакалорию составляет 1300 рублей.

Допускаем общую площадь всей квартиры 50 м2.

Подставляем данные в формулу: 0,03 х 50 х 1300 = 1950 рублей.

Формула пропорционального разнесения оплаты по показателям общедомового счетчика

Расчет производится при наличии единого общедомового прибора для определения потребления тепла, а индивидуальное жилье полностью или частично не доукомплектовано такими счетчиками.

Плата рассчитывается по формуле №3, приложения №2 правил расчета теплопотребления (постановление № 344).

  • тариф для тепловой энергии, установленный в целом по региону поставщиком услуг;
  • объем потребляемой тепловой энергии, взятый из разницы показателей общедомовых счетчиков на входе тепловой магистрали в дом и на выходе из него;
  • общая площадь отапливаемого помещения в квартире без индивидуального счетчика;
  • общая площадь всех отапливаемых помещений в доме.

Всего для отопления дома потребовалось 300 гигакалорий.

Квартира имеет площадь – 50 м2.

Все квартиры и нежилые, но отапливаемые помещения занимают 10000 м2.

Региональный тариф на тепло составляет 1300 рублей за 1 гигакалорию.

Подставив данные в формулу, получим: 300 х 50 / 10000 х 1300 = 1950 рублей.

Вычисление суммы оплаты по индивидуальным счетчикам с дополнительной суммой за дом

Расчет стоимости тепла при наличии индивидуального и общедомового счетчика отопления производится не только если все нежилые и жилые помещения в доме оборудованы индивидуальными счетчиками, но и при наличии только общих устройств на отдельную квартиру.

В этом случае стоимость тепла за квартиру считается как сумма энергии, которая была использована согласно индивидуальным устройствам и общедомовому потреблению.

Ее стоимость распределяют по всем квартирам пропорционально. Все действия и тарифы регламентируются формулой №3 (1), приложения №2 постановления № 344.

, где:

  • суммарный объем использованного тепла по индивидуальному счетчику;
  • объем тепла, которое было затрачено исключительно на обогрев нежилых помещений всего дома, рассчитывается как разница между суммой всех индивидуальных показателей и единым – общедомовым;
  • вся площадь квартиры (при одном индивидуальном счетчике);
  • площадь всех отапливаемых помещений в доме.

Тепловая энергия, потребленная домом за отчетный период – 300 гигакалорий.

Сумма тепла, потребленного всеми квартирами – 210 гигакалорий.

Тепло, потребленное в одной квартире – 2 гигакалории.

Затраты на обеспечение горячего водоснабжения – 20 гигакалорий.

Общая площадь квартиры – 50 м2.

Общая площадь квартир и всех нежилых, но отапливаемых помещений в доме – 10000 м2.

Тариф на тепловую энергию у поставщика услуг, для того же региона за 1 гигакалорию составляет 1300 рублей.

Подставляем данные в формулу и получаем: (2+(300-210-20) х 50/10000) х 1300 = 3055 рублей.

Затраты на отопление в коммуналках можно рассчитать по нормативу потребления или по показанию устройства. Формулы аналогичны уже описанным. Единственным различием является выделение платы пропорционально каждой комнате.

, где:

  • жилая площадь комнаты;
  • площадь всех комнат коммуналки.

Разница, которая может возникнуть при учете нежилой площади: коридор, тамбур, санузел мизерна и в практической формуле может игнорироваться.

Затраты на отопление при отсутствующем централизованном теплоснабжении

Это наиболее сложный расчет, он применяется, если в многоквартирном доме имеется собственная котельная.

Фактически по данной формуле можно рассчитать объем и стоимость энергии и коммунального ресурса, который был затрачен на теплоснабжение дома.

, где:

  • количество коммунального ресурса (электричества, газа, твердого топлива, воды и т. п.), который был затрачен на производство тепла;
  • стоимость коммунального ресурса, установленная в соответствии с отраслевыми ценами и законодательством РФ;
  • индивидуальное жилое помещение;
  • площадь всего дома.

Согласно закону об энергосбережении установка прибора учета тепловой энергии должна осуществляться в обязательном порядке за счет средств собственника помещения.

Принцип работы теплового счетчика заключается в измерении разницы температур с одновременным определением объема, поступающего в систему теплоносителя. Различают ультразвуковые и тахометрические модели. Ультразвуковые превосходят по всем эксплуатационным параметрам: точнее, надежнее, долговечнее, поэтому и являются более дорогостоящими.

Приобретая счетчик отопления, обратите внимание, сертифицирована ли данная модель для работы в России. После установки устройство обязательно должно быть опломбировано. Поверка прибора производится один раз в четыре года.

Цена самого теплового счетчика невелика. Однако в стоимость необходимо включить:

Стоимость дополнительных деталей может составить 8000-12000 рублей. Кроме того, в еще большую сумму обойдутся работы по врезке, обвязке и подключению устройства. При этом доверить выполнение работ можно только тем компаниям, которые имеют специальную лицензию на осуществление данной деятельности. Стоимость работ может составить 10000-15000 рублей.

При выборе организации, которая специализируется на установке учетной аппаратуры для отдельной квартиры или дома в целом убедитесь, что кроме монтажа ее специалисты занимаются техническим обслуживанием приборов. В идеале инженеры компании должны:

  • изготовить проект;
  • согласовать его с организацией, предоставляющей услуги по теплоснабжению;
  • провести первичную поверку и зарегистрировать установленное устройство;
  • сдать его в эксплуатацию.

Именно поэтому услуги хорошей компании стоят так дорого.

Несомненно, затраты на установку прибора значительны, а формулы по которым ведется расчет достаточно сложны, но все неудобства компенсирует существенная экономия в оплате за теплоснабжение.

http://x-teplo.ru/otoplenie/sistemy/raschyot-otopleniya-mnogokvartirnogo-doma.html

Что нужно знать об установке счетчика на отопление в квартире?

Все больше людей в нашей стране принимают решение установить счетчики отопления. И на самом деле в этом нет ничего странного, ведь польза от данных приборов учета вполне очевидна и оспариванию не подлежит. Вам не придется платить за утраченное при транспортировке тепло – вы будете оплачивать только то тепло, факт получения которого зафиксировал счетчик. Благодаря этому можно сэкономить вполне весомые суммы денег.

Дабы свести на нет лишние финансовые затраты на тепло, перед тем как поставить счетчик рекомендуется устранить все источники теплопотерь в квартире (проверить на герметичность окна и если будут найдены места утечки тепла, принять соответствующие меры, позаботится об утеплении помещения и так далее). Существует 2 варианта установки специальных счетчиков отопления – поставить общедомовое устройство или индивидуальное. Поговорим о каждом из них подробнее.

В многоквартирном доме возможна установка общедомового прибора учета тепла. Ввиду того, что за тепловой счетчик отопления будут платить все жители дома (так как он покупается один на всю многоэтажку), стоимость его для отдельно взятого жильца будет весьма невысокой. В этом состоит немаловажное преимущество установки общедомового счетчика отопления, так как сам прибор стоит довольно дорого и для одного человека эта сумма может показаться достаточно высокой.

Показания снимаются ежемесячно. Общую сумму за полученное тепло распределяют на каждую квартиру, учитывая ее площадь. Если компания не придерживается условий договора, и температура в доме не такая как была заявлена, то она обязана возвратить жильцам квартир их деньги.

Монтаж общедомового счетчика тепла

Для того, чтобы установить общедомовой счетчик сначала нужно провести общедомовое собрание, на котором будут присутствовать владельцы квартир. В рамках этого мероприятия жильцы приходят к единому мнению обо всех тонкостях монтажа, выбирают тех людей, которые будут ответственны за снятие показаний, а также выписку платежных квитанций – все эти решения записываются в протокол. Далее, взяв с собой письменное заявление о монтаже устройства, нужно отправиться в управляющую организацию, где и объяснить желание жильцов многоквартирного дома подключить его.

Несмотря на то, что монтаж общедомового счетчика очень привлекательна по затрачиваемым на это дело деньгам, экономия в этом случае будет если не минимальной, то по крайне мере, невысокой. Ведь у вашего соседа вполне может продувать окно, а подъезд в многоэтажке может быть плохо утеплен. И все это взваливается на плечи каждого из жильцов, то есть все будут переплачивать.

Это заставляет многих людей устанавливать индивидуальные измерительные приборы. Платить за них, конечно, приходится больше, однако тут уже можно быть полностью уверенным в том, что вы оплачиваете тепла именно столько, сколько потребила ваша квартира, и ни копейкой больше.

Однако не в каждую квартиру можно поставить такое устройство. Проблемными оказываются старые дома с вертикальной разводкой. Счетчик устанавливается на стояк, а в таких домах, как правило, сразу несколько стояков. Ставить на каждый стояк – не выход, поскольку это повлечет за собой крайне большие финансовые затраты. Но не бывает безвыходных положений – существуют так называемые распределители, замеряющие расход тепла, основываясь на разности температурных показателей на поверхности батареи и в воздухе квартиры.

Можно решить вопрос учета тепла с помощью этих распределителей. Если же по каким-то причинам этот вариант не подходит, то единственным решением остается установка общедомового устройства.

Нет никаких проблем с монтажом в домах с горизонтальной разводкой. Устройства в большинстве случаев крепятся на трубу, направляющую теплоноситель в помещение. Иногда также их установка может выполняться на обратном трубопроводе, однако это скорее исключение из правил, чем распространенная практика.

Приборы учета тепла могут быть оснащены различными расходомерами. Существует четыре варианта, и, планируя установку конкретного счетчика отопления, вы должны отдавать себе отчет в том, подходит ли этот тип устройств под ваши условия эксплуатации.

Итак, счетчики могут быть:

  1. Механические. Простейшие из всех типов приборов, а также самые дешевые. В свою очередь подразделяются на винтовые, турбинные и крыльчатые. Что касается принципа работы, то он заключается в том, что поступательное движение теплоносителя преобразуется в движение измеряющего элемента. Механические счетчики не применяются, если теплоносителем выступает жесткая вода, или вода с присутствием ржавчины, накипи и т.д. Это связано с риском засорения. Необходимо подобрать теплосчетчик другого типа, или поставить специальный фильтр. Также стоит сказать, что механические устройства очень восприимчивы к резким колебаниям расхода и могут повреждаться вследствие этого.
  2. Электромагнитные. В данной аппаратуре применяется фактор возникновения электрического тока при пересечении жидкостью магнитного поля. К преимуществам этого типа стоит отнести метрологическую стабильность и надежность. Однако если в воде будут примеси, или неправильно выполнено подключение проводов при установке, то прибор может работать с неточностями.
  3. Вихревые. Суть работы: анализ вихрей, которые появляются за препятствием, находящимся на пути теплоносителя. На функционирование негативно влияют: примеси в воде, присутствие воздуха в системе, низкокачественно проведенные сварочные работы. Обязательна установка магнитно-сетчатого фильтра на теплосчетчики. Отложения в магистралях не препятствуют работе.
  4. Ультразвуковые. Принцип действия состоит в измерении времени, за которое вода от источника доходит до приемника сигнала. Ультразвуковые приборы делятся на несколько подтипов: доплеровские, временные, частотные, а также корреляционные. Они считаются самыми надежными и долговечными, и работают с высокой точностью. Погрешности в показаниях могут возникать лишь при возникновении пузырьков воздуха, накипи либо окалины в воде.

Установка специального измерительного устройства

Все счетчики должны продаваться с сертификатом и паспортом. В идущих к устройству документах, а также на корпусе устройства (специальной наклейкой или клеймом) должны прописываться результаты первичной поверки счетчика, которую обязан выполнять производитель. Но эта поверка не станет первой и последней – после установки, раз в 4 года (некоторые модели нуждаются в более или менее частой поверке) ее нужно будет проходить.

Установка специальных измерительных устройств – счетчиков отопления, это удел специалистов, и самостоятельно такие работы проводиться не могут. Нужно обратиться к компании, которая имеет необходимый перечень разрешительных документов на предоставление услуг данного рода. Она осуществит монтаж и подключение в несколько этапов:

  • составление проекта подключения;
  • одобрение проекта в организации, занимающейся теплоснабжением;
  • монтаж счетчика и его регистрация;
  • окончательная подготовка к использованию и передача счетчика в ведение надзорной организации.

Подводя итоги нашей статье, хотелось бы сказать, что приборы учета – это настоящая находка для хозяев квартир и домов, с помощью которой, можно рационально использовать свои финансовые средства. Зачем платить за холодные батареи и за теплопотери, возникающие при транспортировке тепла, если можно поставить счетчик отопления и оплачивать только то тепло, которое реально получает ваша квартира. Тем более, что ничего архисложного в подключении такого оборудования нет.

Все что нужно – это выбрать, устанавливать общедомовой или индивидуальный прибор, отложить необходимую сумму на все работы и обратится к профессионалам, которые и сделают все сами.

http://klivent.biz/otopleniye/ustanovka-schetchikov-na-otoplenie.html

Тепловые счётчики отопления в многоквартирном доме: сколько стоят

Установку и монтаж теплосчётчика для отопления в настоящее время поддерживает всё большее количество людей, живущих в многоэтажках. Связано это прежде всего с тем, что благодаря тепловому счётчику, проживающие в многоквартирных домах люди получают возможность меньше платить за обогрев своих жилищ по причине того, что организации, занимающиеся обеспечением отопления, требуют оплаты не только фактически поставленного тепла, но и потерянного из-за плохого состояния инфраструктуры.

Поэтому без установки соответствующих приборов учёта (индивидуальных или общедомовых, или сразу и того, и другого вместе) не обойтись. Это самый простой вариант обеспечить сохранность своих финансов и ощутимо сбавить цену, которую вы вынуждены уплачивать за тепловую энергию.

Примите к своему сведению, что вы можете дополнительно сберечь свои средства, просто-напросто приняв меры, позволяющие вам снизить утечки тепла из вашего дома и в итоге снизить уплачиваемую сумму денег за тепло, объём которого снимается из показаний на теплосчётчике. Какие это меры?

  • Проверьте «глаза» вашего дома. Под этим словом имеются в виду окна. Зачастую они — главные виновники того, что вы переплачиваете впустую за отопление, поскольку рамы окон изобилуют микротрещинками и прочими щелями. Не пожалейте финансовых средств и поменяйте окна на другие, более качественные, или хорошо отремонтируйте их.
  • Оцените, каково состояние стен в комнатах вашего дома. Замечаете ли вы в углах непонятно откуда появившиеся трещины, не отходят ли обои из-за того, что в жилище влажность намного выше уровня, допустимого по нормам санитарии, есть ли щели и т.д. Если описанные выше проблемы наличествуют в вашем жилище, то постарайтесь решить их.
  • В итоге вы получите две выгоды одновременно: максимально возможное количество и объём тепла, которое будет эффективно сохраняться и не тратиться впустую из-за некачественных окон или отделки стен, а также минимум цены, которую будут требовать с вас по приходящим счетам за коммуналку.

но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить

именно Вашу проблему,

позвоните юристу прямо сейчас:

Если Вам так удобнее,

Все консультации бесплатны.

Первым вариантом, позволяющим вам эффективно экономить тепловую энергию, является установка счётчика общедомового отопления. Теплосчётчик устанавливается, как правило, в том месте, где трубы, передающие тепловую энергию, заходят в дом. Установка подобного прибора учёта — великолепное решение, если в доме есть хотя бы один активный и, крайне желательно, ответственный житель, который поговорит с людьми, проживающими с ним в одном и том же доме, на эту тему и убедит их раскошелиться сейчас на теплосчётчик и установить его, чтобы не вносить чрезмерно высокую плату за тепловую энергию в будущем.

Итак, какие же преимущества и выгоды вы приобретёте, если решите всем домом установить на входе трубы отопления в дом тепловой счётчик?

  1. Подобный прибор учёта обойдётся вам сравнительно недорого, если жители решат разделить его стоимость на всех поровну. Разумеется, вряд ли будет целесообразно приобретать теплосчётчик в одиночку, поскольку ваши затраты будут колоссальны и, скорее всего, не окупятся. Для такого случая задумайтесь о том, чтобы присмотреть себе прибор учёта для индивидуальных нужд и установить его самостоятельно в своей квартире.
  2. После того, как общедомовой счётчик будет смонтирован и начнёт отсчитывать количество использованной тепловой энергии, те жители, которые ранее не отличались особенным старанием в плане сохранения и удержания тепла в общих помещениях многоэтажки, например, в подъездах, будут тщательнее следить за своими действиями и не допускать легкомыслия со стороны других проживающих. В частности, это будет выражаться в виде плотно закрытых окон, расположенных на стене лестничной клетки, которые до этого обычно были распахнуты, или в виде звонков в организацию, которая занимается тем, что обслуживает вашу многоэтажку, с требованием в самые короткие сроки починить в подъезде входную дверь, так как из-за щелей в ней на лестничной клетке задувает холодный ветер и т.д.

Как известно, монета обладает таким интересным свойством, как наличие в ней двух сторон, поэтому у счётчиков, отсчитывающих количество использованного тепла, есть, в том числе, и некоторые минусы. К этим минусам относится следующее:

  1. Очень высокая цена на рынке, поэтому покупка и установка прибора для учёта объёма потребляемого тепла — весьма дорогое удовольствие.
  2. Если смонтированный теплосчётчик в один не очень прекрасный день сломается, то оплачивать услуги ремонтников будут все жильцы, проживающие в многоэтажке. Перенести часть обязательств по оплате на других субъектов, например, на управляющую компанию, невозможно согласно положениям законодательства.
  3. Вам, как владельцу отдельно взятой квартиры, не удастся существенным образом сэкономить, если в доме установлен счётчик, рассчитывающий расход тепловой энергии на нужды всей многоэтажки, потому что вам придётся платить цену, которая считается в зависимости от площади принадлежащего вам жилья. Как именно формируется цена за отопление, которую вы увидите на счёте, который принесут вам в начале месяца? Очень просто: смотрят разницу между предыдущими показаниями, зафиксированными теплосчётчиком, например, за прошедший месяц, и сегодняшними показаниями. Затем полученная цифра показаний делится на площадь всех помещений дома, в которые проведено отопление. Получившаяся цифра показывает, сколько будет стоить для каждого собственника получение тепла на каждый квадратный метр его жилища. Затем стоимость за один квадратный метр умножается на площадь принадлежащего вам жилья. Так получается итоговая сумма, которую вы должны будете оплатить.
  4. Установка общедомового счётчика достаточно затруднительна ещё и из-за того, что перед началом действий по сбору финансов, покупке прибора, обращением в компанию, занимающуюся монтажом, необходимо провести общее собрание всех владельцев жилья, на котором нужно зафиксировать обязательно в письменном виде согласие большинства людей на приобретение и монтаж соответствующего прибора учёта.

Поэтому, если вы рачительны в обращении с принадлежащим вам имуществом и желаете неплохо сэкономить, то уменьшение суммы выставляемого вам счёта будет главным плюсом и радостью после монтажа счётчика индивидуального на отопление.

Однако учитывайте тот факт, что на саму возможность установки теплосчётчика очень сильно влияет то, как разведены трубы в вашей многоэтажке. Дело в том, что если трубы разведены вертикально, как в типичных домах, построенных больше тридцати лет назад, а не горизонтально, то на них нецелесообразно монтировать прибор. Недостаток вертикальной разводки состоит в том, что отсутствует один главный стояк, по которому вода поступает в ваши батареи. В вертикально разведённых трубах всегда несколько стояков. В связи с этим, затрудняется точное отслеживание объёма потреблённого вами тепла.

Обычно в случаях с вертикальной разводкой специалисты предлагают приобрести распределители, функция которых заключается в том, что они измеряют температурный фон как в комнате, так и на поверхности отопительного радиатора, и на контрасте между ними рассчитывают, сколько тепловой энергии было потрачено на обогрев.

На настоящий момент производители выпускают на рынок следующие типы приборов для учёта тепла:

  1. Теплосчётчики механического типа. Главные их преимущества перед иными типами приборов учёта тепловой энергии заключаются в низкой стоимости, а также в простоте их обслуживания. Работают они следующим образом: на крыльчатку, которая является частью счётного механизма, оказывает воздействие теплоноситель, проходящий через прибор и вращающий крыльчатку с определённой скоростью. Вращение крыльчатки порождает изменения на шкале измерения, показывающей объём тепловой энергии, который был использован для отопления. Недостаток подобных счётчиков состоит в том, что они очень чувствительны к чрезмерно жёсткой воде, поэтому, чтобы предотвратить выход из строя данных приборов, нужно смонтировать фильтр перед счётчиком.
  2. Электромагнитные теплосчётчики действуют на основе следующего принципа: когда горячая вода проходит через внутренности прибора, она вызывает изменения в магнитном поле. Эти изменения порождают движение счётного механизма, с помощью которого отсчитывается количество тепла, потреблённого на отопление.
  3. Тепловые счётчики, работающие на вихревом принципе, проводят измерения, анализируя завихрения, которые появляются тогда, когда через устройство проходит теплоноситель. Эти приборы для учёта тепловой энергии в настоящее время не очень распространены, поскольку обладают целым рядом слабостей, например, плохо работают, если в трубах много воздуха, или вода для обогрева плохо очищена от различных примесей твёрдого вида.
  4. Меньше всего недоделок и конструкционных изъянов демонстрируют тепловые счётчики, работающие на основе ультразвука. Кроме того, на настоящий момент никакой другой прибор учёта не работает эффективнее и точнее, чем ультразвуковые тепловые счётчики. Как они работают? Когда вода идёт внутри прибора, то устройство постоянно производит короткие сигналы ультразвуком, который проходит сквозь воду. Отрезок времени, необходимый для того, чтобы ультразвук смог переместиться от источника звука до его приёмника, показывает, какой объём теплоносителя прошёл через прибор.

Самое важное, что вам необходимо помнить: не пытайтесь осуществить подобную процедуру самостоятельно, поскольку ваши действия будут квалифицированы, как нарушение действующих правовых норм. Дело в том, что только компании, которые имеют соответствующие документы, позволяющие им производить манипуляции с любыми измерительными приборами, могут осуществлять монтаж теплосчётчиков и их законное оформление.

  • наличие паспорта на прибор;
  • наличие сертификата на прибор;
  • наличие на самом устройстве специальной наклейки, удостоверяющей факт того, что теплосчётчик прошёл через ОТК производителя;
  • наличие целого клейма.
  1. Изготовление документации на проект установки прибора учёта и её дальнейшее согласование с теплоснабжающей организацией.
  2. Обращение в специализированную компанию, занимающуюся монтажом приборов для измерения, для установки счётчика.
  3. Регистрация прибора учёта.
  4. Занесение данных о счётчике в реестр организации, надзирающей за правильной эксплуатацией соответствующих приборов учёта.

http://domovik.guru/mnogokvartirnyedoma/teplovye-schyotchiki-otopleniya-skolko-stoyat.html

Когда устанавливаются и как используются теплосчетчики на отопление

В современных условиях платежки за коммунальные услуги, в том числе за отопление, забирают большую часть семейного бюджета. Чтобы выжить, люди постоянно ищут способы экономии. Одним из эффективных решений будет установить квартирный счетчик тепла. Сумма к оплате за отопление рассчитывается по установленным тарифам и теоретическим стандартам потребления тепла. Теплосчетчики на отопление устанавливаются с целью точной фиксации используемого ресурса в конкретной квартире, что позволяет существенно сэкономить.

В большинстве МКД установлен и действует общедомовой счетчик тепла. Коммунальщики снимают с прибора показания и делят полученный результат на количество жильцов, пропорционально жилой площади каждого. Данный метод не вызывает доверия у граждан, и распределение платежек также вызывает сомнения. Все это в совокупности заставляет россиян задуматься о том, как установить тепловой счетчик в квартире, и насколько данная мера эффективна.

Прежде чем ставить индивидуальные счетчики на батареи отопления, необходимо все тщательно продумать, взвесить «за» и «против», оценить перспективы. Вполне возможно, что общедомовой счетчик на отопление прекрасно справляется с поставленными задачами, а покупка квартирного устройства учета будет пустой тратой средств. Поставить один прибор на дом — это самый бюджетный вариант. Решение об установке счетчика должно приниматься на общественном собрании всех жильцов.

Установка теплосчетчика в квартире — возможность получить более точные результаты замеров потребляемого тепла. Этот вариант гораздо дороже, к тому же, он может быть сопряжен с различными техническими сложностями. Например, вертикальная разводка труб подразумевает, что устанавливать прибор учета надо на каждый стояк. Решением проблемы может стать установка специальных счетчиков непосредственно на каждый радиатор, но подобное решение доступно не всем, т. к. подразумевает существенные материальные вложения и сложности при снятии показаний.

Еще одним вариантом для россиян, живущих в многоквартирных домах старого типа, станет установка распределителей. Эти устройства работают и проводят измерения, ориентируясь на разницу температуры поверхности батареи и воздуха. Если в доме используется горизонтальный метод разводки труб отопления, то гражданам доступны любые, самые разные устройства и приборы, которые закон разрешает использовать в частном жилом помещении.

Сегодня существует много разновидностей приборов учета тепла. Каждый вариант характеризуется своими особенностями и эксплуатационными характеристиками. Среди тех, что могут стоять в квартире, нужно выделить:

  • Механический прибор. Также их называют тахометрическими счетчиками. Чтобы установить такой элемент, необходимо перекрывать воду, врезаться в трубопровод, соблюдая при этом, технические требования и стандарты. Среди многообразия оборудования механические счетчики считаются самыми дешевыми и восприимчивыми к качеству теплоносителя. Еще одной характерной чертой данного оборудования является возможность воздействия на прибор с целью уменьшения показаний.
  • Ультразвуковые измерители. Такие элементы также сложны в установке, но гораздо точнее и надежнее в работе. Измерение тепла осуществляется путем прохождения ультразвука через рабочее сечение. Стоимость ультразвуковых счетчиков в сравнении механическими приборами выше на 15-20%.
  • Накладные датчики. Электронные элементы, которые устанавливаются на каждый радиатор. Измерение используемого тепла осуществляется на основании данных температуры воздуха, батареи и данных мощности радиатора, которые вводятся в устройство вручную.

Чтобы поставить индивидуальный счетчик потребления тепла в квартиру, надо согласовать этот вопрос в различных инстанциях и ведомственных структурах. Перед установкой следует получить разрешение от коммунальщиков, поставщика тепла, управляющей компании. Отсутствие разрешительной документации может стать причиной серьезных проблем, наложения штрафов и т. д.

Добиться разрешения на установку квартирного счетчика можно, если выполняется ряд условий, а именно в МКД есть общий прибор учета тепла, а индивидуальные счетчики устанавливаются во всех квартирах.

Современные реалии таковы, что установить теплосчетчик в квартире, представляет собой довольно сложную процедуру. Если использование данного устройства является для вас принципиальным, перед его покупкой и монтажом, надо проконсультироваться со специалистами теплоснабжающей организации, которые знают, сколько стоит прибор и можно ли его использовать конкретно в вашем случае.

Лучше всего, чтобы установкой прибора учета потребления тепла занималась профессиональная специализированная организация. Мастера изначально разработают проект, согласуют необходимые аспекты с контролирующими инстанциями и займутся в последующем обслуживанием системы. Перед установкой в обязательном порядке проводится проверка счетчиков отопления.

Изначально оборудование проверяется на заводе-производителе. Устройство проверяется, о чем ставится специальная отметка на прибор и в сопроводительной документации. Специалистами устанавливается определенный срок межпроверочного интервала. Когда пройдет определенное время, устройству потребуется повторный осмотр. Для этого собственнику придется обратиться в отделение Ростеста, сервисный центр от завода-изготовителя или в специализированную компанию, имеющую лицензию на осуществление подобного рода деятельности.

Показания с теплосчетчика снимаются по тому же принципу, что и с прибора учета электроэнергии. При заполнении квитанции полученный результат умножается на действующий тариф. Оплачивают счет за отопление в отделениях Сбербанка. Получателем средств выступает теплоснабжающая компания. Если показатели тепла в квартире ниже установленного стандарта, граждане вправе по закону требовать уменьшения суммы оплаты.

http://yurist-konsult.ru/zhkx/schetchik-dlya-tepla-otoplenie.html